個人抵押借款合同模版
個人抵押借款合同模版（范文匯總10篇）
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。優(yōu)秀的個人抵押借款合同模版要怎么寫？下面給大家整理個人抵押借款合同模版，希望對大家能有幫助。
個人抵押借款合同模版篇1
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。
(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第四條貸款方式：貸款人于_____年____月____日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自_____年____月____日至_____年____月____日止。
共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于_____年____月____日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為_____年____月____日。
第七條貸款償還：借款人于_____年____月____日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。
第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;
2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;
3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;
4、對貸款人提供的有關資料給予保密：
5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關資料保密：
3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;
5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;
8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有
并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產權證字號為的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產價值采用第方式確認。
1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)___元，抵押率為。
2、不經評估，由締約各方協(xié)商確認市值為___元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產在投保期內出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>
第二十條權利限制：
1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。
第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。
(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);
(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經濟損失。
第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產生的
全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。
2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。
第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
貸款人(簽字或蓋章)：身份證號碼：
聯(lián)系地址：電話號碼：
借款人(簽字或蓋章)：身份證號碼：
聯(lián)系地址：電話號碼：
抵押人(簽字或蓋章)：身份證號碼：
聯(lián)系地址：電話號碼：
______年______月______日______年______月______日_____年____月____日
個人抵押借款合同模版篇2
甲方(抵押方)_______________身份證號：_______________乙方(借款方)_______________身份證號：_______________甲方愿意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。第二條甲方抵押擔保的借款金額(大寫)元，借款期限為________年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即________年____月____日至________年____月____日。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：借款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的`帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！５谑l抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。第十六條抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;1、支付處分抵押物所需的費用;2、清償借款人所欠乙方貸款本息;3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：4、支付其他費用。
個人抵押借款合同模版篇3
債權人：_____________________
債務人：_____________________
乙方急需一筆資金做______________投資，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容
1、借款總金額：______________萬元整。
2、借款用途：本借款用于______________投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時間為_______年，即自_______起，至_______止。
4、借款利息：月息為_______分，一年利息為______________元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：______________房屋產權證。
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為_______元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務
甲方的義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，超過_______個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決
本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，請有關部門調解。
3、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自_______生效。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：______________________
身份證號碼：_______________
乙方：______________________
身份證號碼：_______________
訂立時間：_________________
個人抵押借款合同模版篇4
甲方（出借人）：
身份證號碼：
乙方（借款人）：
身份證號碼：
為明確雙方借貸關系，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方向甲方借款的事宜達成如下協(xié)議：
一、借款基本條件
1、借款金額：人民幣__________元（大寫：_____________元）。
2、借款期限：自____年____月____日起，到____年____月____日止。
3、利率及還款方式：借款利率為______%。乙方可以選擇按月付息、到期還本；或者按月付息及一次性還本的方式。乙方亦需自愿承擔利率上浮所產生的額外費用。
4、擔保方式：本次借款以乙方所擁有的土地作為抵押物。
二、借款用途
本合同項下的借款用于_______________（詳細說明借款用途）。
三、抵押物
1、抵押品種類：乙方所擁有的_______________（詳細說明抵押物種類），乙方已向甲方出具了該抵押物的相關證件，包括但不限于土地產權證、使用權證、房產證等。
2、抵押范圍：乙方所擁有的全體土地，土地編號為_______________，面積為_______________平方米，使用權描述為_______________。
3、權利限制事項：在本借款協(xié)議有效期內，符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，乙方對該土地不得進行出租、抵押、變賣等任何形式的轉讓，否則視為乙方違約。
4、評估準則：本借款以土地作為抵押物，抵押物價值應當由乙方委托評估機構進行評估，并選擇銀行指定的評估機構進行評估。乙方必須按要求提供完整的評估報告，如未提交或者評估報告不合規(guī)，甲方有權要求乙方采取補救措施完成評估工作。
四、還款方式
1、還款期限：乙方應按照借款協(xié)議規(guī)定的期限全額償還本金及利息。若借款期限屆滿時乙方未還清所欠的本息，甲方有權將乙方處置權利轉移給另一方，以清償乙方所欠款項。
2、還款方式：乙方可選擇一次性還本付息或者分期還款，如果采取分期還款方式，每期還款不得少于_____________元，應當以銀行匯票方式向甲方支付，銀行匯票應當于還款日前_____________天到達甲方指定的賬戶；若采用一次性還款方式，乙方應當于到期日前_____________天全額歸還甲方。
五、違約責任
雙方有下列任一情形之一的，視為違約方：
1、借款期滿后，乙方未按照約定的期限還清本金和利息；
2、乙方未按照合同約定將抵押品交付給甲方或者保管不善，造成損失的；
3、乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的；
4、乙方變更抵押物使用性質的；
5、乙方將抵押物出租、抵押、變賣等未經甲方同意的；
當乙方發(fā)生上述情形之一時，甲方有權采取以下任一措施：
1、要求乙方在20日內加倍支付違約金；同時將本協(xié)議項下乙方擁有、處分及收益的土地權利轉讓給甲方，作為甲方獲得債權的擔保，并辦理土地轉讓手續(xù)；
2、要求乙方在20日以內全額清償本金及利息；
3、向法院提起訴訟，要求追回全部債權及產生的實際經濟損失。
六、爭議解決
因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，則提交本合同簽訂地的人民法院裁決。
七、其他事項
1、變更協(xié)議：本合同變更協(xié)議必須由雙方在合同變更書上簽字或者蓋章生效。
2、通知方式：本合同中有關通知和催告的各項事務應當書面形式通知對方，可以通過郵寄方式，或者電子郵件形式進行通知。
3、本合同正本：本協(xié)議共設置一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：簽署人（蓋章）：
乙方（借款人）：簽署人（蓋章）：
簽訂日期：_____________年____月____日
主題范文：土地抵押借款合同
甲方：_______________（出借人）
乙方：_______________（借款人）
土地抵押借款合同編號：_______________
鑒于甲、乙雙方本著承諾平等自愿、公平、誠信、和諧協(xié)調的原則，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方申請借款的申請，雙方達成如下協(xié)議：
一、借款金額及期限
1、乙方申請借款金額為_______________（大寫：_______________）元。
2、該借款期限為_______________，自_______________至_______________。
3、該借款利率為_______________%。
4、乙方應在借款期限屆滿前還清所有款項。
二、抵押物
1、乙方同意將其擁有的土地作為借款的抵押物，所有權歸乙方所有。
2、抵押物的所有權不得轉讓，但授權甲方在保管期間將抵押物占有。
3、乙方應對該土地的所有權狀況及利害關系負責，不得以該土地之外的其它財產做抵押物。
4、甲方按規(guī)定辦理質押登記，以確保其對抵押物的應有權利。
三、本合同的生效和履行
1、本合同各條款為合法有效約定，由雙方認真閱讀并完全理解。
2、本合同于雙方簽字或蓋章之日起生效，存續(xù)期間甲方有權要求乙方履行各項義務，也有權任意終止本合同。
3、甲方應保管抵押權物，保證按合同約定權益處置抵押物及取得合法收益。
4、如果乙方未按約定時間還款，甲方有權采取各種方式追償，乙方不得拖欠或拒絕支付。甲方有權要求乙方提供還款擔保。
5、如乙方本人無法還款，或處于破產狀態(tài)等，甲方可以依照法律、行政法規(guī)，或實際情況采取一定方式以收回本金所得，甲方在處分抵押物或保管上所產生的費用、虧損、資金掛賬等，由乙方負責。
6、甲方如未經乙方同意擅自處置債權或抵押物，掩蓋或偽造資料等，應當承擔相應的違約責任。
四、違約處理
1、借款期滿后，乙方未按規(guī)定時間按約還款的，應按逾期還款本金的1%計算違約金，每日累加，按照滯納金的日利率__________________________________________________計算標準。
2、債務人如發(fā)生違約，甲方有權代客追償。未到期的債務人向甲方約定季度和年度還款時，任一筆款項違約的，甲方有權要求債務人相應承擔違約責任。
3、乙方的行為違約造成甲方的損失或者影響，乙方應當賠償甲方所有經濟損失，并為甲方承擔一切由此引起的法律責任。
五、爭議解決
因本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。法律適用中華人民共和國法律。
六、合同效力
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同期滿后，除雙方書面約定外，債權及抵押物的全部權利義務均應終止。本合同存續(xù)期間，合同各項規(guī)定對雙方均有法律約束力。
甲方簽字（蓋章）：__________年___月___日
乙方簽字（蓋章）：__________年___月___日
注：以上是一個土地抵押借款合同模板，供參考。實際操作過程中，還需要根據實際情況進行調整。
個人抵押借款合同模版篇5
編號:_______________甲方：(借款人)_______________性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________電話：_______________乙方：(出借人)_______________性別：_______________身份證號：_______________地址：_______________電話：_______________甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。第一項借款事項第一條借款內容借款總金額：人民幣元，大寫。借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止,共計天。月利息。借款的支付及償還1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。第三條違約責任1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收天的違約金，逾期超過____日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;第二項抵押事項第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。第五條抵押物事項1.汽車種類及牌號：2.車架號：3.發(fā)動機號：第六條抵押物的保管1.抵押物由乙方保管,在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購臵稅、養(yǎng)路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.第七條抵押物的處臵1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處臵均無效。2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處臵抵押物1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在____日內及時通知的。第三項其它規(guī)定第九條費用的承擔1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。第十條本合同生效條件本合同自當事人簽字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。甲方：(借款人)_______________乙方：(出借人)_______________見證人：_______________合同簽訂地點：_______________________年____月____日
個人抵押借款合同模版篇6
抵押人(以下簡稱甲方)：____________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________
甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8.違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10.本合同系經________________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：________________________
代表：________________________
乙方：________________________
代表：________________________
________年________月________日
個人抵押借款合同模版篇7
借款人：(以下簡稱甲方)
貸款人：(以下簡稱乙方)
擔保人：
貸款人和借款人就借款人以房產證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：
第一條定義
1、房產證
2、抵押：借款人將房產證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。
第二條貸款金額和用途
1、本合同的貸款金額為元整(小寫：元)。
2、本合同貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。
第三條期限
本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。
第四條利息與費用
1、本合同的貸款利率為月利率5%。
2、貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據實際占用的天數(shù)計算。
3、貸款的結息日為貸款到期日。
第五條房產證的抵押
本合同簽訂之日起借款人將房產證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。
第六條陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證：
1、借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
2、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
3、按時支付利息和歸還貸款。
4、保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條違約
下列事件屬于違約：
1、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
2、借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產。
3、借款人違反本合同其他條款。
第八條違約的處理
1、在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。
2、在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：
(1)對違約金額處以5‰的罰息。
(2)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利。
第九條其他
1、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。
2、本合同受中華人民共和國法律管轄。
3、本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人抵押借款合同模版篇8
合同編號：____________借款人：________________貸款人：中國__發(fā)展銀行出質人：(1)________________________(2)________________________(3)________________________借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經各方協(xié)商一致，根據有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內容1.借款金額、用途、種類、利率、期限金額(大寫)用途__________種類__________利率__________期限__________________年個月(自________年____月____日起至________年____月____日止)2.本合同項下借款按日計息，按__________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國__行有關規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款1.分期提款、還款計劃分期提款計劃分期還款計劃2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。第三條還款資金來源借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。__X。__X。__X。__X。第四條質押內容出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。5.出質人應在________年____月____日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。7.按擔保法規(guī)定，應辦理質押合同登記的，出質人應按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù)，所登記質押權存續(xù)時間，應與質押擔保期間一致。8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。9.質物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質權。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質押財產，實現(xiàn)質權。
個人抵押借款合同模版篇9
貸款人(甲方)：_________________________________________
住址：__________________________________
郵編：__________
電話：______________
身份證號：__________________________
借款人(乙方)：_________________________________________
住址：__________________________________
郵編：__________
電話：_______________
身份證號：_________________________
為明確甲、乙雙方權利義務及約束雙方的借貸行為，根據相關的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
風險告知：我國《合同法》第9條規(guī)定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。根據《合同法》的有關規(guī)定，借款合同是雙方當事人真正意識的表示，雙方當事人就合同的主要內容、條款達成合意的，借款合同即告成立。
第一條借款用途、金額、期限及利息
1.1借款用途：______________________________________________________________________________________
1.2借款金額：人民幣(大寫)___________________________________________________________________________
1.3借款期限：自_____年______月日至______年_____月_____日。
1.4利息：利率為_____%，按月計收，每月對日(與借款發(fā)放日同一日)支付。
1.5因辦理本次借款而發(fā)生一切費用，包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用，皆由乙方獨立全部承擔。
風險告知：通常情況下借款合同的借款由當事人進行協(xié)商約定，自然人之間的借款未約定利息的，視為無償借款;自然人之間約定有償借款的，其利率不得高于法定限制。相關法律規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍;不允許計收復利。
第二條違約責任
2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權解除合同，停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。
2.2乙方違反本合同其它相關條款時，若該條款對違約責任沒有約定，則乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。
2.3無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方應全額賠償。
2.4乙方未按合同約定按時償還本金或利息的，甲方有權解除合同，停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的.借款，并且從逾期之日起乙方應每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。
2.5因乙方違約而產生的訴訟費、公證費、財產保全費、律師服務費等實現(xiàn)債權的各種費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。
風險告知：借款雙方約定違約責任一般是以違約金的形式約定的，債務人一方不按合同規(guī)定及時還款，應償付違約金，債權人一方有權提前收回一部分款項或全部款項。關于違約金比例的規(guī)定，《合同法》認為雙方對違約金可以約定一定數(shù)額，也可以約定損失賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ`約金低于或過分高于造成損失的可以申請適當增加或減少，但違約金數(shù)額超過造成損失的百分之三十的認為過分高于造成的損失。
第三條爭議解決
3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成，則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。
3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四條其他
4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4.2本合同附件或補充協(xié)議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條其他約定
5.1甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書面通知對方。如本合同發(fā)生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達地址。
5.2______________________________
5.3______________________________
甲方：___________________________
乙方：_____________________________
簽約時間：____年____月____日
簽約地點：______________________
個人抵押借款合同模版篇10
甲方：________(借款人)
身份證號：________
地址：________
電話：________
乙方：________(出借人)
身份證號：________
地址：________
電話：________
甲方因本人經營或個人需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
第一項：借款事項
第一條、借款內容
借款總金額：人民幣____________元，大寫________
借款期限：自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，共計________天，月利息________%
第二條 、支付及償還
1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條、違約責任
1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;
第二項：抵押事項
第四條、甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五條、抵押物事項
1、汽車種類及牌號：_____
2、車架號：_____
3、發(fā)動機號：_____
第六條、抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
第七條、抵押物的處置
1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2、甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條、抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物
1、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;
2、借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
3、借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;
4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
5、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;
6、借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內及時通知的。
第三項：其它規(guī)定
第九條、費用的承擔
1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。
第十條、本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式________份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。
甲方：_____(借款人)
乙方：_____(出借人)
見證人：_____
合同簽訂地點：_____
日期：______年 ______月______日