土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本（稿件12篇）
合同可以明確雙方的承諾和約定，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，使合作的結(jié)果更完美、合法。那要怎么寫(xiě)土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本呢？這里提供一些土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本，希望對(duì)大家能有所幫助。
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二.租賃期限為自年月日起至年月日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)
四、土地交付時(shí)間：
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。
甲方：
乙方：
公證機(jī)關(guān)：
訂立時(shí)間：年月日
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇2
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方為了合理利用閑散資產(chǎn)，將宏村林業(yè)綜合樓邊的空閑土地租賃給乙方使用。
二、乙方不得利用該租賃土地從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本塊土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、乙方在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、若出現(xiàn)政策征用該地情況時(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件交還該土地的使用權(quán)。由此產(chǎn)生的一切損失甲方不予承擔(dān)。
七、如出現(xiàn)政策征用該地情況時(shí)，乙方租用超過(guò)半年的，甲方按一年收取租金；未滿半年的，按半年收取租金。
八、租賃期限為年，租賃日期從年月日至
年月日。租金第一年暫定為人民幣（￥）租金一次性付清。
九、出租土地的四至范圍：東至甲方平房西側(cè)，南至水墨宏村公路，西至圍墻，北至圍墻。
十、租用期滿一年后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計(jì)元，租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間為年。即自年月日起至年月日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹(shù)棵，每棵元，共計(jì)元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚間，每間多少元共計(jì)元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章或簽字）：
簽約日期：
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：承包期限5年，即從__年1月1日至__年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：即從__年至__年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。
2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金__0元(貳萬(wàn)元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
年月日
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇5
出租方：甲方
承租方：乙方
一：土地租用范圍及座落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計(jì)算.
三：租用土地價(jià)格為每畝元人民幣，總計(jì)元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門(mén)口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的%.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的'建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理.
4：乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出.
8：乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年x月x日
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃土地適宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方所屬土地2畝的荒地，用以施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。
二、租賃土地期限、租金及付款方式
1、租賃期限為：乙方施工進(jìn)場(chǎng)算起至施工完成退場(chǎng)為止；
2、土地租賃使用費(fèi)為：2500元整（大寫(xiě)貳仟伍佰元整）；
3、付款方式：租金交納采用一次性付清的方式。
三、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；
2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得將土地再次出租給第三方使用；
3、在租賃期限內(nèi)，甲方人事等其他的'任何變動(dòng)不能影響本協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金；
2、乙方在承租期間，擁有該土地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用；
3、乙方在承租期間，不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
五、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行權(quán)利和義務(wù)，若出現(xiàn)違約情況，則違約方承擔(dān)守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任；
2、甲方不得擅自解除或以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行；
3、若由于第三方或當(dāng)?shù)卮迕褚酝恋厮鶎贆?quán)利，阻撓乙方正常行使使用權(quán)的，甲方負(fù)責(zé)解決處理；
4、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任；造成的損失及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
六、其他
1、需另行增加補(bǔ)充協(xié)議的，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂的，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有共同法律效力；
2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方共同協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩，具有同等法律效力。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇7
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位平方米土地，用于經(jīng)營(yíng)X項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得X經(jīng)銷(xiāo)權(quán)時(shí)，將甲方位于平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營(yíng)專(zhuān)賣(mài)店；
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定；
三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的.一切手續(xù)關(guān)系；
四、甲方同意乙方優(yōu)先購(gòu)置此地塊，土地價(jià)格優(yōu)惠；
五、本意向書(shū)在簽字3個(gè)月后，若乙方無(wú)任何進(jìn)展，則本意向書(shū)自行終止；
六、本意向書(shū)一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：乙方代表：
年月日
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇8
出租方（甲方）
法定代表人：
承租方（乙方）
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃土地租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為。
二、租賃期限
租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃土地租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫(xiě)：）月租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：），年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：
年度租賃單價(jià)（元/平方）月租金（元）年租金（元）
2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。
3、簽訂土地租賃合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣元（大寫(xiě)：）給甲方，該保證金在本土地租賃合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。土地租賃合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。
六、土地租賃合同期滿及終止的處理
1、土地租賃合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃土地租賃合同書(shū)。
七、違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本土地租賃合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本土地租賃合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有。
八、爭(zhēng)議處理
本土地租賃合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
九、土地租賃合同生效
土地租賃合同自雙方簽字、蓋章后生效。本土地租賃合同一式份，甲方份乙方一份，各份土地租賃合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
甲方法定代表人簽名：
乙方（蓋章）
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期：年月日
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇9
出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_(kāi)__________________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自______年至______年。每年租金為_(kāi)_____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的'約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
______年________月________日______年________月______日
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
1、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用。
2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
3、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
4、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的&39;有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
6、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
7、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
8、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
9、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。
10、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
11、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
12、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
13、爭(zhēng)議解決方式：______________________
14、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
15、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
16、本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)______________
乙方(蓋章或簽字)__________
日期：____年____月____日
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇11
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定地址：
法定代表人：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)-過(guò)協(xié)-商一致，訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)街道村，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門(mén)同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見(jiàn)附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)-確認(rèn)無(wú)誤。
第五條租賃期限
本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。
第六條續(xù)租
6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)。
6.3除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。
6.4經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動(dòng)續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)-議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。
6.6未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的 土地權(quán)屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)，交還土地證書(shū)。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。
第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付
7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅)。
7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，土地使用權(quán)租金每平方米為元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以元收取，占評(píng)估價(jià)格的%，租金總額為人民幣元。
7.3租金按年支付。乙方應(yīng)于每年年月日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入專(zhuān)戶內(nèi)，開(kāi)戶銀行，賬號(hào)：______________.
7.4租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無(wú)國(guó)家政策調(diào)整，則雙方約定每隔??年重新調(diào)整租金。雙方對(duì)此協(xié)-商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《 市國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。
第八條租賃土地使用權(quán)的分割
租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí)，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。
租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報(bào)送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。
第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押
在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原-來(lái)依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見(jiàn)附件二)抵押。
抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。
第十條租賃地塊上原-有房產(chǎn)的出租
土地租賃協(xié)議合同書(shū)范本篇12
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：__集團(tuán)公司
住所：_____省_____市_____路_____號(hào)
乙方：__股份有限公司(章)
住所：_____省_____市_____路_____號(hào)
鑒于：
1.甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_(kāi)____年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。
1.租憑范圍
1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_(kāi)____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見(jiàn)本協(xié)議附件)。
1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2.租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)____年，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_(kāi)____元。
3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的。
3.3租憑期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
4.土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用途見(jiàn)附件)。
5.甲方的權(quán)利、義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利;
5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
5.2甲方的義務(wù)：
5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。
5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6.乙方的權(quán)利、義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利
6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn)。
6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地。
6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
6.2乙方的義務(wù)
6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。
6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1甲方保
證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。
7.2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。
7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。
8.聲明
8.1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。
9.續(xù)租
9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付
10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。
11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。
12.本協(xié)議的解除
12.1雙方均有權(quán)解除：
12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權(quán)解除。
12.2甲方有權(quán)解除：
12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán);
12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;
12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。
12.3乙方有權(quán)解除：
12.3.1由于本協(xié)議生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的;
12.3.2由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的;
13.爭(zhēng)議的解決
13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向_____市中級(jí)人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。
14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。
甲方：__集團(tuán)公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
乙方：__股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
_____年_____月_____日