房屋的拆遷補償協議書精選11篇（全文）

協議的簽訂可以增加各方之間的合作機會，擴大合作范圍和領域，實現互利共贏。優秀的房屋的拆遷補償協議書要怎么寫？下面給大家整理房屋的拆遷補償協議書，希望對大家能有幫助。

房屋的拆遷補償協議書篇1

發包方(以下簡稱甲方)：__公司

承包方(以下簡稱乙方)：__公司

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

1.工程名稱：__公司

2.工程地點：晉先水泥有限公司廠區內

3.工程內容：晉先水泥有限公司廠區拆除

第二條：承包范圍

1.晉先水泥有限公司廠區拆除范圍內所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)

2.甲方愿意將晉先水泥廠置于X市晉先水泥廠內所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區圍墻內一切建筑)。

3.甲方要求乙方必須在規定工期(150天，雨水及節假日順延)內全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：X年X月X日)

第三條：工程工期

1.進場日期：X年X月X日，竣工日期：X年X月X日

2.總工期為X日，工程進程按甲方所要求。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫：貳佰柒拾萬元(:X元)。

2.拆除完畢后X日內一次性付清全部拆除工程款。

3.乙方必須將場內設備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內乙方以現金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

第五條：甲乙方工作職責

一.甲方責任：

1.負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

2.配合乙方做好各方面協調工作。

3.保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。

4.負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5.負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

6.甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內一切設備。

7.新建的由乙方負責落實。

二.乙方責任：

1.按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2.負責對本協議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。

3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4.在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

5.施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。

6.拆除廠房工程的單位必須具有專業的房屋拆除資質，并報甲方有關專業部門備案。

第六條：違約責任

1.若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款5000元天。

2.若甲方沒有按照合同規定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。

第七條：安全施工

1.乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

2.進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

3.發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

4.乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。

甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。雙方協商不成，可向施工當地人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：X年X月X日

甲方：乙方：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話

房屋的拆遷補償協議書篇2

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱：，地址：;

法定代表人：，職務：;

郵編：，電話：。

委托代理人：

單位名稱：，地址：;

法定代表人：，職務：;

郵編：，電話：。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱：，地址：;

法定代表人：，職務：;

郵編：，電話：。

委托代理人：

單位名稱：，地址：;

法定代表人：，職務：;

郵編：，電話：。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱：，地址：;

法定代表人：，職務：;

郵編：，電話：;

委托代理人：

單位名稱：，電話：;

法定代表人：，職務：;

郵編：，電話：。

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

{子問題開始}第一條被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

{子問題開始}第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

{子問題開始}第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

{子問題開始}第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

{子問題開始}第五條房屋產權調換補償方式

房屋的拆遷補償協議書篇3

{子問題開始}房屋拆遷補償協議范本

2015年最新房屋拆遷補償有哪些

最新的房屋拆遷補償包括哪些項目內容

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

{子問題開始}七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日年月日

房屋的拆遷補償協議書篇4

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年月日年月日

房屋的拆遷補償協議書篇5

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日年月日

房屋的拆遷補償協議書篇6

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1．乙方承租非住宅房屋經營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。

2．附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：____________（￥_________）。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。

1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。

2．有線電視、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）。

3．乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。

4．根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：____________（￥_________）。

5．根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的.，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：____________________________________________________

八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。

九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：____________

房屋的拆遷補償協議書篇7

甲方(拆遷人)：____________________________________

乙方(被拆遷人)：_______________________________________

甲方因實施舊城改造，在______街______號至______號范圍內實施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規定，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：

一、被拆遷房屋產權及房屋情況

1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。

2、產權人姓名_________，房屋產權證號為____________，國土使用證號_____________________，產權共有人姓名____________，共有權證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。

3、被拆遷房屋結構為____________結構，房屋建筑面積______平方米

A：含公攤面積;

B：未含公攤面積

其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業用房建筑面積_________平方米。

二、產權人處分被拆遷房屋應向甲方提供的有效法律依據

1、產權人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產權的申請_________份，處分被拆遷房屋產權的家庭文書_________，公證書_________，其它相關的____________文書_________份。

2、產權人因_____________________不能自己簽訂拆遷協議，委托____________代為簽訂，提交授權委托書______份，被委托人身份證號__________________。

三、拆遷安置

1、拆遷安置形式________________________。

2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結構住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產權調換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結構商業用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業用房做產權調換。

上述新建房的建筑面積均為設計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進行結算，實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規則》進行。

3、甲方提供的安置房屋應當符合國家質量標準。

4、過渡形式

住宅房屋和商業用房均按乙方自行過渡方式進行，由甲方按規定付給乙方過渡費。過渡期為24個月。

四、房款結算辦法及其它補償

1、按照______________________________評估報告結果，雙方協商議定按以下方法進行房屋產權調換差價結算。

A.乙方在規定搬遷時間___內簽訂拆遷安置協議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價的優惠。

2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。

3.、優惠辦法

對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內的'部分，按成本價格______元/m2結算;

再超出面積的部分不再優惠，按評估價格結算。

4.、價格結算

1)住宅安置房：___

超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分：

平方米×_______________元/m2=_________元

再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元

合計：____________元

2)商業用房安置房：

超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分：

平方米×_______________元/m2=_________元

再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元

合計：____________元

5.、結算后，______方應付給______方____________元。

大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

乙方超過規定搬遷時間，雙方按評估價結算

1、住宅用房：

1)被拆遷房屋價格

平方米×______元/m2=______元

2)安置房屋價格

平方米×______元/m2=______元

2、營業用房

1)被拆遷房屋價格

平方米×___元/m2=______元

2)安置房屋價格

平方米×___元/m2=______元

3、甲乙雙方實行產權調換，進行差價結算，上述1.2兩項品疊后，___方應付給______方____________元。

大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角

甲方拆除乙方用于產權調換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費，先計付___個月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結束時按實際時間結算。

搬家費、電視、水表、電表遷移費：

甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。

甲方付給乙方因拆遷產生的電視光纖費______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。

合計甲方付給乙方_________元。

大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

物管費補貼

甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。

大寫：叁仟貳佰肆拾元

以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應付___方人民幣______元。

大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

五、付款方式__________________方式進行

1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時一并結算。

2、乙方采取領取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協議時向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時結算付清。

3、乙方采取領取搬家費及其他補償，用過渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時一并結算付清。

六、本協議簽字生效，乙方應將上述被拆除房屋的《房屋所有權證》(含共有權證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協議履行完畢后，由甲方到市房屋產權管理部門和土地管理部門辦理注銷手續，新安置房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理，乙方予以配合。其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規定各自承擔。

七、乙方在簽訂協議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關部門辦理結清手續，凡漏交、欠交上述費用的責任由乙方負責。

八、本協議只供臨時管業和辦理房屋所有權證使用，不得進入房地產市場交易。

九、違約責任

1.由于甲方的責任(因城市規劃調整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產權調換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標準逾期不足6個月的，按月增加0.5倍;逾期6個月以上________年以內的按月增加1倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費。

2.乙方產權調換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規劃調整并具備相應調整文件的，不得擅自改變其結構、布局和位置，安置房屋設施標準以雅安市房管局雅市房發60號文件為準，如未按上述標準，乙方有拒絕接收安置房屋的權利。

3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結算手續的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結算和新房交付手續，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權將安置房屋進行處置，由此發生的一切責任由乙方負責。

十、本協議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發生爭議由協商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：

1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁;

2.向雨城區人民法院起訴。

甲方：(蓋章)___

法定代理人：_______________

委托代理人：____________

單位地址：____________

聯系電話：____________

乙方：(蓋章)___

法定代理人：_______________

委托代理人：____________

單位地址：____________

聯系電話：____________

________年____月____日

房屋的拆遷補償協議書篇8

拆遷人（以下簡稱甲方)：

法定代表人：，職務：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務單位：；地址：；

職務：；電話：。

被拆遷人（以下簡稱乙方)：

法定代表人：，職務：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務單位：；地址：；

職務：；電話：。

房屋承租人（使用人)（以下簡稱丙方)：

法定代表人：，職務：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務單位：；地址：；

職務：；電話：。

甲方因建設需要，經批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋現狀

（一)房屋所在地點：區（鎮)街道（路)號，房屋的總樓層數，房屋所在的樓層數，房屋的朝向，被拆遷房屋的區位等級為，房屋產權性質，房屋結構類型。

（二)紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_______________平方米，其中產權證記載建筑面積_______________平方米，無產權部分面積，房屋產權證號____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_______________平方米，營業性用房建筑面積_______________平方米，辦公用房建筑面積_______________平方米，工業倉儲類用房建筑面積_______________平方米。

（三)房屋內部設施及裝潢情況：

（四)房屋的附屬物及構筑物情況：

（五)營業性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。

（六)被拆除房屋（有)（無)承租使用情況。

被拆除房屋由承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：。

（七)被拆除房屋（有)（無)設置抵押權。

被拆除房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：

。

第二條房屋拆遷補償選擇第種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第三條協議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：

（一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：

1、被拆遷房屋的貨幣補償價格_______________元整（大寫：______)，其中：

①被拆遷房屋（住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價，小計_______________元整；

②被拆遷房屋（非住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價，小計_______________元整。

2、裝璜補償金額_________元整（其中住宅裝璜補償金額_________元整，非住宅裝璜補償金額_________元整，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償，此項可不另行計算。

3、附屬物及構筑物補償金額_________元整。

4、其它補償金額_________元整。

以上四項合計補償金額_________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一)。

（二)協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元整，大寫為_________元整。

被拆遷房屋的裝璜補償金額為_________元整，大寫為_________元整。

以上兩項合計共_________元整，大寫為_________元整。

第四條房屋產權調換安置方式

（一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區（鎮)（新村、小區、花園)座單_________元整，結構，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價_________元整；營業性用房安置在，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價_________元整；工業倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價為_________元整。

（二)乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方)支付住宅部分產權調換差價款_________元整，營業性用房部分產權調換差價款_________元整，辦公用房部分產權調換差價款_________元整，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元整，（計算方式詳見附件一)。

（三)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元整，非住宅分配費_________元整。

（四)丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元整，其計算方式為，非住宅差價_________元整，其計算方式為。

甲方提供的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經驗收合格。

2、房屋內應當有以下設施：

（1)；

（2)；

（3)；

（4)；

（5)；

3、房屋裝飾與設施標準見附件三。

4、新建房屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用。

第五條房屋產權調換的過渡安置

（一)過渡方式按以下第方式確定。

1、乙方丙方選擇自行過渡安置；

2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小區______幢______室，建筑面積_______________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。

（二)乙方丙方過渡期限為個月，自______年______月______日至______年______月______日。

（三)乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費_________元整/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元整/月，一次性經濟補償_________元整。

（四)甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內騰空周轉房。

第六條乙方丙方經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區棟室，面積_________平方米。

第七條房屋搬遷補助費

（一)甲方按規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見附件一)。

（二)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元整，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見附件一)。

（三)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條乙方丙方在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條甲方保證于回遷安置結束之日起月內協助乙方丙方辦理好所調房屋的產權登記。

第十條違約責任

（一)甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即______年______月______日)起，按本協議約定的倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的'乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

（三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元整支付違約金。

因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四)因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元整。

（七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：。

第十一條爭議處理

甲方、乙方丙方由于履行本協議書所發生的爭議，各方自愿共同選擇下列第

種方式處理：

（一)申請_____委員會_____。

（二)向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本協議書一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。

第十四條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。

第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四)。

第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

附件（略)

＼

甲方（簽章)：乙方（簽章)：丙方（簽章)：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房屋的拆遷補償協議書篇9

甲方：渠縣千佛鄉水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉中心學校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。

因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經雙方協商，現達成如下協議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)，此款當場付清，房屋產權不變。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產生一切費用概由乙方負責。若乙方在規定時限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方：__

乙方：渠縣千佛鄉中心學校

法人代表：__

見證人：__

20__年9月18日

房屋的拆遷補償協議書篇10

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法典》有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；

經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；

經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日年月日

房屋的拆遷補償協議書篇11

甲方：__________

乙方：__________

身份證號：__________

為落實__________市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關規定，對__________以西、__________以南部分住戶進行舊房改造。經甲乙雙方協商，就房屋拆遷達成如下協議：

第一條：項目名稱、地點：

建設項目名稱_______________，建設地點____________________，建設單位____________________有限公司。

第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：

1、乙方同意以土地證使用面積，按_______________的比例兌換回遷安置房。

2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兌換回遷安置房_________平米。

3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：

①有房產證的，每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒有房產證的，每平方米按_____元(__________元)給予補償。

②可以找有資格的房屋評估單價，確定造價。

4、乙方自行處理所占院子內的其他附屬物(如樹木等)。

第三條：不等面積的兌換方式：

1、甲方原則上按實際應兌換面積進行兌換回遷安置房。

2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價進行購買;少于等面積的，每平方米按__________元補償。

第四條：特殊情況：

因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償的，按土地證的使用面積每平方米補償__________元。

第五條：臨時過渡安置：

1、乙方臨時過渡自行聯系租賃。

甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過渡費，暫定30個月，每六個月發放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。

2、乙方臨時過渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時過渡費順延。

第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形：

1、不可抗力造成安置房建設延期的，可工期順延。

2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設延期的，安置房工期可順延。

以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔任何違約責任。

第七條：甲方責任：

1、甲方應從政府同意開工之日起，30個月內將回遷安置房保質保量建好，交付乙方使用。

2、臨時過渡費必須按時足額發放。

3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準，水、電、暖及天然氣接通(暖氣，天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用)電視，電話布好室內線，并安裝好樓宇對講門及戶門。

4、甲方負責協助辦理分戶房屋產權證。按規定應交的各種費用由乙方承擔。

第八條：乙方責任：

1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應保持完好，不得隨意拆除。

2、舊房土地使用證和房屋產權證自簽訂協議之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒有抵押權及其他用益物權。

3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃氣等遷移、銷戶等手續，由乙方負責并結清所有費用。

4、乙方為全家成員的代表人，發生與拆遷房屋有關的家庭糾紛，債務，債權等等由乙方自行解決。

第九條：違約責任：

1、甲方如果在沒有本合同第六條規定的情況下，不能按時交付回遷安置房的，根據實際延誤期限，按照本協議第五條約定標準，繼續承擔相應的過渡費。

2、乙方在簽訂協議后，不能按規定搬遷時間搬遷的，甲方有權申請相關政府部門搬遷，費用由乙方承擔并賠償甲方因此造成的經濟損失及其他損失。

第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。

第十一條：未盡事宜，另行協商。雙方經協商一致的，可以簽訂補充協議，補充協議屬于本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

第十二條：爭議解決

甲乙雙方如在本協議履行中發生爭議，由雙方協商解決;如果協商不成，雙方一致同意通過邢臺市橋西區人民法院訴訟解決。