出租房合同協議書精選10篇

隨著人們對法律的了解日益加深，協議書的類型越來越多，簽訂協議書可以保障我們的權益，那么你知道出租房合同協議書怎么寫嗎？下面是小編為大家精心收集整理的出租房合同協議書，希望對大家有所幫助。

出租房合同協議書精選篇1

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位于賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日將位于______________的房屋出租給乙方居住使用，租期_____月。

2、本房屋月租金為一次性付清。__________元，總共四個月，本協議簽訂之日即付房租款。

3、乙方租賃期間，水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、本協議終止時，乙方需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時應將租賃房屋打掃干凈，保持整潔。

5、乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在協議期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損壞由乙方自行修理。

6、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃協議。

7、租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前一個月通知對方，經雙方協商同意后終止協議書。若乙方提出提前終止協議，而甲方不同意，則甲方扣留房屋押金，終止協議；若甲方提出提前終止協議，而乙方不同意，則甲方按房屋押金金額數賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉租轉借。

8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動。

9、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

本協議一式___份，甲乙方各執1份。

甲方：____________乙方：____________

______年___月___日______年___月___日

出租房合同協議書精選篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

雙方于_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了三年，根據合同約定后兩年的租金需雙方另行協商，現雙方經協商一致，就房屋租賃價格等續租事宜，達成補充協議如下；

一、房屋租期及租金

1、乙方繼續租賃甲方房屋五年，租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租金：_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每年租金元（大寫______萬元），包括元消費卡。_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每年租金___元（大寫___萬元），包括元消費卡。

二、租金支付期限

乙方應于每年到期前一個的_____日前（即每____月_____日前）付租金的50%，剩余租金應在每年_____月_____日前付清。

三、違約責任

乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方終止合同，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

五、其他事項

本協議自雙方簽字之日起生效。

本協議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續有效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

_____年_____月_____日

出租房合同協議書精選篇3

出租方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________

承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議：

一、甲方將擁有產權或處置權__________________________________________的房屋（建筑面積____________平方米），出租給乙作使用。

二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止（即_____個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣________________________元整，乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整，并于每______個月的______日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃協議時，乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內財物押金，上述保證金和押金協議期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除協議時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本協議如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本協議經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租人（簽章）：_______________承租人（簽章）：________________

聯系電話：______________________聯系電話：_______________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

出租房合同協議書精選篇4

出租方姓名： 身份證號：

承租方姓名： 身份證號：

甲方現有 m2面積的房屋，套型為 地址： ，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下合同：

一、租房從_____年___月___日至 _____年___月___日止，有效期為_____年。

二、該房出租的使用性質為_____用房，月租金為_____元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) _____元(￥_____ 元)。以后應在付款期末前 天支付。

三、乙方接收到此房后，檢查室內外設施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應及時更換門鎖。如果發生意外，與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護此房內外設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權將此房轉租他人，且必須按約定方式期限內限時交納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權收回此房。

五、在合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房租或轉租他人，更不得提高房租或終止合同。

六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，處理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安、物業管理等費用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為： 度，折合 元。乙方的民事糾紛均自行解決。

八、若乙方在本合同期滿后續繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租；如超期三天不與房東聯系，房東有權收回房屋撬開房門處理室內財物。一切后果由承租方自行負全部責任。

九、甲、乙雙方在合同期內，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協商。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同協議書精選篇5

甲方：身份證號

乙方：身份證號

經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房間，位于，達成協議如下：

1、租房時間：______年______月______日至______年______月______日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房______元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同協議書精選篇6

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落南____室。

第二條租賃期限

租期，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期滿后如果承租方繼續需要承租，經雙方協商約定，租金費用在同棟樓相等同價格情況下優先繼續租給承租方。

第三條租金和押金

1、每年租金(____元)。年租金為___元。租金按半年付，乙方必須提前一月支付甲方租金，超過規定日期視為違約，承租方交押金_____萬元。

第四條各項費用的繳納

1、承租期內乙方應承擔電費，水費，物業管理費，乙方租用房的其它相關費用：由乙方自行繳納電表底數為_________度，水 度，此度數以后的費用由乙方承擔，物業管理費合同期滿后乙方不再負責繳納。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第五條違約金。違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金____元，(備注:出租方因為業務擴展需要自己使用不作為違約，但是需要提前三個月通知承租方)。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金______元。

3、合同期內，承租方不允許轉讓轉租。

第六條續租

1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前30日書面或信息通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

3、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第九條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向所在地人民法院起訴。

第十條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十一合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________

聯系電話：_________ 聯系電話：_________

______年____月____日 ______年____月____日

出租房合同協議書精選篇7

出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

身份證號：________________ 身份證號：________________

住址單位：________________ 住址單位：________________

聯系電話：________________ 聯系電話：________________

一、經甲乙雙方商定，甲方將____市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____ 平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日 至________年____月____日，租用期________年。

二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民X方負責，并甲方有權解除此協議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____ 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿________年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》____日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

電表指數：____________ 煤氣指數：________ 水表指數：________

十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

十二：補充條款：室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字：_______ 乙方簽字：_______

______年___月___日______年___月___日

出租房合同協議書精選篇8

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：

1、所租房屋地址：，面積平米。

2、租用期限：從年月日至年月日。

3、房屋租金：每年元人民幣。

4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協議后每年6月底前將下年度的租金交清。

二、雙方責任

1、甲方責任

①負責出面協調與地方有關部門的關系，確保乙方有良好的工作、生活環境，維護乙方合法權益。

②允許乙方在不損壞房屋結構的前提下，改造、裝修并提供方便。

③租用期內3年內不得隨意增加房屋租金，3年后租金本街區門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

④租用期滿后，乙方如需要繼續租用，應提前一個月向甲方提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下予以優先。

⑤承租期間，乙方購買的床、沙發、空調、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿后有權自行處理，甲方無權干涉。

2、乙方責任

①自覺遵守公共道德、維護公共利益，樹立良好形象。

②遵紀守法，不得在承租房內進行任何非法活動。

③租用期間的水電、電話、有線電視、衛生等費用由乙方支付。

三、違約責任

1、租賃期內，不經乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

2、租賃期內，乙方所租房屋發生拆遷等行為時，甲方必須提前一個月通知乙方，并在乙方搬離房屋后十五天內一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

四、其它

1、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

2、雙方在履行本協議過程中，遇有爭議，協商解決，協商不一致時，可向當地仲裁機構提起仲裁，或向當地人民法院提起訴訟解決。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

______年___月___日

出租房合同協議書精選篇9

甲方（出租方）_______________，身份證號碼_______________

乙方（承租方）_______________，身份證號碼_______________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交納時間：每月___元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金___元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方：（簽字）

聯系電話：聯系電話：

出租房合同協議書精選篇10

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

第二條、租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第三條、房屋租金

該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條、付款方式

按_______支付，每月___日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費。

物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條、租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條、因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的。

第八條、租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日